2 заметки с тегом

С. С. Гальперсон

cover black

Успенская, 45

Огромный пятиэтажный доходный дом, спроектированный видным архитектором Самуилом Савельевичем Гальперсоном для себя лично, представляет собой один из лучших в Одессе примеров ретроспективного модерна предреволюционного периода.

Тип здания: доходный дом
Стиль: ретроспективный модерн, модернизированный неоренессанс, неоклассицизм
Архитектор: С. С. Гальперсон
Дата строительства: 1912
Статус: памятник архитектуры местного значения
Второй адрес: Осипова, 19

Фасад

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид дома

Строгий, подчеркнуто сдержанный, напоминающий лучшие итальянские палаццо эпохи Возрождения, дом, благодаря своим весьма внушительным габаритам и выразительному облику, является неоспоримой доминантой перекрестка улиц Успенской и Осипова. Здание, возведенное в 1912 году, несет в своей архитектуре ярко выраженные формы ретроспективизма — главенствующего архитектурного направления тех лет.

Выбор стилистических принципов при проектировании дома на Успенской не был случаен. В борьбе архитектурных течений в Одессе начала ХХ века верх одержали стилизаторские тенденции, берущие своё начало в прошлой эпохе и уходящие корнями в творчество ведущих мастеров второй половины позапрошлого столетия. Они оказались тем более созвучными сложившемуся облику города, благодаря обращению, уже на новом уровне, к зодчеству и градостроительному наследию эпохи классицизма и ампира.

Общий вид со стороны Успенской Общий вид со стороны Успенской
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид со стороны Успенской

Вполне естественными оказались новые постройки буквально цитировавшие композиционные находки первой половины XIX века и сочетающие их с новыми отделочными и конструктивными материалами.

Однако, ретроспективизм не ограничивался только копированием классицистических образцов. Модернизированные стилизации должны были рассматриваться как сложное явление, не поддающееся однозначному определению.

Апологеты этого направления провозглашали его реакцией на поверхностный и чрезмерно декоративный вариант «вульгарного» живописного модерна или, как минимум — попыткой трансформации форм без разрыва с «вечными канонами красоты». Именно модернизированный неоампир наилучшим образом соответствовал настроениям набирающей экономическую мощь буржуазно-монархической России между двумя революциями.

Социально-политические симпатии помогли ретроспективистам распознать в классицизме факт национальной культуры, одно из «высших воплощений отечественного художественного гения». Учитывая специфику города, реминисценции на темы эпохи Александра I успешно сочетались с модернизированными ренессансом и готикой (в частности работы архитекторов Ю. М. Дмитренко, В. И. Прохаски, Г. К. Шеврембрандта), формами «русско-византийского» зодчества.

Общий вид со стороны Успенской Общий вид со стороны Успенской Общий вид со стороны Успенской

Наиболее точным в смысле понимания стилистического единства оказался ретроспективный поиск архитекторов А. Б. Минкуса и Ф. А. Троупянского, ставший прологом в архитектуру 1930-40-х годов. С. С. Гальперсон, спроектировавший в Одессе немало значимых с архитектурно градостроительной точки зрения зданий, среди которых можно видеть не только доходные дома, но и крупные постройки общественного назначения, пройдя свой собственный путь творческого развития, создал свои лучшие творения именно в эпоху ретроспективизма.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Рекламная доска архитектора С. С. Гальперсона (со стороны Успенской)

Собственный доходный дом С. С. Гальперсона, как и многие другие здания центра Одессы, сконцентрировал вокруг себя немало исторической путаницы. Во многих списках, реестрах и справочной литературе здание долгое время числилось как дом А. Гальперина. Однако, учитывая документально подтвержденную дату постройки, версия о А. Гальперине в качестве домовладельца выглядит несостоятельной. В конце XIX века домом, стоявшим на этом месте, владел Ж. Шлейцер, с 1902 года — И. Герцберг, с 1908 года участок являлся собственностью Самуила Савельевича и Розы Леонидовны Гальперсон.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид со стороны Осипова

Они же остаются владельцами дома и до середины 1910-х годов. А. Гальперин в справочных источниках 1900-1910-х годов и вовсе отсутствует. Интересно, что С. С. Гальперсон вместе с представителями семьи Айзенберг являлся так же совладельцем участка по Успенской, 26, как раз напротив описываемого дома. Им же и спроектирован прекрасно сохранившийся по этому адресу доходный дом 1911 года постройки, являющийся наравне со зданием на Успенской, 45, еще одним украшением перекрестка.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид со стороны Осипова

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид со стороны Осипова

Возвращаясь к дому Гальперсона, следует отметить тот факт, что во времена его строительства, в Одессе лишь считанные жилые здания превосходили его габаритами и этажностью. В доме предусматривались не только доходные квартиры, площадь некоторых из которых доходила до 150 кв.метров, но большое количество помещений для аренды конторами различных представительств. Большая их часть практически сразу после строительства была арендована частной хирургической лечебницей по женским болезням и акушерству с постоянными кроватями доктора Марка Захаровича Райха.

Прием больных в лечебнице проходил с 10.00 до 13.00 и с 15.00 до 17.00 часов. При лечебнице работали акушерки Ольга Львовна Лихтенберг и Мария Семеновна Вахт, причем последняя проживала в этом же доме. В середине 1910-х годов М. З. Райх открыл здесь же повивальную школу при родильном приюте с гинекологическим отделением. Курсы при школе были годичными. Директором и преподавателем акушерства и женских болезней был сам Марк Захарович Райх. Детские болезни преподавал доктор Л. П. Орбант, довольно известная личность в городе — держал детскую клинику; анатомию и скорую помощь — доктор медицины М. М. Цукерман — работал еще и в скорой помощи; здесь же трудились все те же акушерки О. Л. Лихтенберг и М. С. Вахт.

Среди предреволюционных квартиросъемщиков дома были достаточно известные в городе люди, в числе которых: врач, специалист по внутренним и детским болезням Михаил Григорьевич Рашкович; преподаватель 2-го казенного еврейского училища М. А. Фридланд; доверенные Русско-Азиатского банка Е. С. Баум и К. К. Шульце; служащий того-же Русско-Азиатского банка Ф. Ф. Бауман и помощник присяжного поверенного Владимир Борисович Звонкин.

В доме существовало и немало торговых помещений. К середине 1910-х годов по этому адресу торговлю обоями вели наследники Р. Я. Шестопала, молочными продуктами — Константин Пенчук, молочными и сельхозпродуктами — Мысловский, мясом — Соня Вайзер. Особого внимания достоин И. Х. Плейс, чья сфера бизнеса была для тех времен уже и вовсе архаичной — это экипажи и кареты.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Вид с балкона пятого этажа на улицу Осипова, фотографии из семейного архива (фотограф Крикор Магникиан, 1919-1920 г.г.)

Единственным предприятием из размещенных в здании, пережившим бурные революционные времена, как раз таки оказалась все та же лечебница М. З. Райха, благополучно переформированная в 1920-е годы в показательную акушерскую клинику при медкурсах ОдесГубПрофОбра. В те же годы в доме проживали член Одесского горсовета Э. Ю. Блау, терапевт И. Р. Пастернак и секретарь ОТЭ-ОСПС А. С. Фирштенберг. Дальнейшая же история дома Гальперсона совершенно ничем не примечательна.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Показательная акушерская клиника при медкурсах ОдесГубПрофОбра, объявление из периодики 1920-х г.г.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Перекресток улиц Успенской и Осипова, на заднем плане хорошо виден дом Гальперсона. Фотография 1980-х г.г.

Анализируя архитектуру здания, следует в первую очередь отметить его необычную (хотя и не исключительную в масштабах города) компоновку, продиктованную чрезвычайно вытянутыми пропорциями участка, узкой стороной выходящего в сторону улицы Осипова. В плане дом напоминает зеркально отраженную букву F, верхняя перемычка которой является лицевым крылом со стороны Осипова, а перпендикулярная ей вертикаль, играющая роль основного объема, вытянута вдоль улицы Успенской. Крылья дома вместе со стеной соседнего участка образуют узкий замкнутый двор, куда можно попасть через проездную арку со стороны Осипова или левосторонний сквозной подъезд по Успенской.

Портал арки проезда

Общий вид Портал и окна второго этажа
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Ось, где размещена арка проезда, вид снизу вверх

Оформление фасадов дома подчинено принципам присущей итальянскому Возрождению сдержанности, однако благодаря дополнительным объемам и выступам, крупным выразительным элементам декора и эффектно скругленному углу, здание выглядит живописно и психологически не подавляет зрителя своими габаритами.

Угловая часть дома на уровне двух первых этажей

Общий вид Общий вид

Первые два этажа дома трактуются как цоколь и отделены от верхних карнизом со строгими дентикулами без лепного декора. Оба этажа отделаны очень глубоким, тщательно вычерченным рустом, тяги которого дополнительно покрыты фактурой, имитирующей грубо отесанный камень. Благодаря этому тяжеловесность нижней части здания усиливается, создавая контраст с относительной легкостью верхних этажей.

Отделка первого этажа

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Окна и простенки с рустом со стороны Успенской

Окна и простенки с рустом со стороны Успенской Окна и простенки с рустом со стороны Успенской
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Один из простенков, образец руста

Вытянутый вдоль Успенской фасад в четырнадцать оконных осей протяженностью (центральная ось угла не учтена) оживляется двумя неглубокими, но выразительно очерченными ризалитами в три окна шириной. Аналогичный ризалит занимает центральные три оси (из пяти) фасада по Осипова. Крайние оси фасадных плоскостей оставлены свободными от каких либо уступов.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент первого этажа со стороны Осипова

Аутентичное окно первого этажа со стороны Осипова Аутентичное окно первого этажа со стороны Осипова
Балюстрада одного из окон первого этажа в ризалите со стороны Успенской Подоконные консоли

Все проемы первого этажа, кроме арки проезда, — полуциркульные. На втором этаже они имеют классическую прямоугольную форму и очерчиваются строгими наличниками без замковых камней.

Отделка второго этажа

Окна со стороны Успенской Одно из окон со стороны Успенской со вписанными в наличник балконными консолями Одно из окон со стороны Успенской со вписанными в наличник балконными консолями

В доме оборудован полуподвальный этаж, окна которого ближе к углу по по Успенской и со стороны Осипова снабжены глубокими приямками, поскольку из-за спуска Успенской в сторону моря, здесь они оказываются ниже уровня земли и полуподвальные помещения требуют нормальной инсоляции. Приямки огорожены чугунными парапетами, секции и стойки которых решены в неоклассическом ключе.

Отделка полуподвала

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Окна полуподвала со стороны Успенской

Ограждения приямка Ограждения приямка Ограждения приямка, одна из секций Ограждения приямка, стойка между секциями Ограждения приямка, стойка между секциями, навершие Ограждения приямка, угловая стойка, навершие

Пять длинных балконов второго этажа, один из которых огибает угловую часть здания, сохранили неоклассические каменные ограждения в виде массивных балюстрад.

Балконы второго этажа

Балкон со стороны Успенской Балкон со стороны Успенской
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент балюстрады ограждений

Третий и четвертый этажи отделаны схематичным неглубоким рустом, однако по сравнению с первыми этажами, декор здесь усложняется. Балконы третьего этажа, поддерживаемые массивными консолями модернизированных форм, устроены в ризалитах и занимают почти всю их ширину.

Аналогичный, но значительно меньшей протяженности балкон размещен по центральной угловой оси и когда-то поддерживался подобными консолями, от которых к нынешним временам не осталось и следа. Строгие металлические ограждения балконов типичны для неоклассицизма и рационального модерна 1910-х годов и их дизайн нельзя назвать эксклюзивным для Одессы.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Одна из балконных консолей

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Дентикулы карниза между вторым и третьим этажами

В центральных осях ризалитов располагаются эффектные трапецивидные в плане эркеры, основаниями для которых служат сами балконы. Эркеры занимают высоту третьего и четвертого этажей и оканчиваются на пятом открытыми терассами.

Вид ризалита со стороны Успенской с эркером Общий вид одного из эркеров

Окна третьего этажа декорированы наиболее пышно. Их наличники имеют массивные очертания и состоят из глухих подоконных балюстрад, дорических полуколонн, фланкирующих проемы и опирающихся на них прямых сандриков с простыми дентикулами-«сухариками».
Сандрики третьего этажа композиционно продолжены выступающими монолитными подоконниками четвертого, которые дополнены лепными гирляндами.

Отделка третьего и четвертого этажей

Окна третьего этажа (со стороны Успенской) Угловое окно третьего этажа Балюстрада и цветочное ограждение углового окна третьего этажа
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Окна третьего и четвертого этажей (со стороны Успенской)

Окно четвертого этажа Окно четвертого этажа, цветочное ограждение

На четвертом этаже, по осям, примыкающим к ризалитам, размещены балконы относительно небольшого размера, что обусловлено принципом постепенного облегчения объемов и декора, поступательно снизу вверх, которому подчинен весь фасад здания. Полуциркульные окна четвертого этажа лишены наличников и имеют традиционные для ренессанса однорядные раскреповки.

Угловой балкон Фрагмент ограждения

Четвертый и пятый этажи разделены еще одним карнизом. Отделка пятого этажа предельно упрощена и несколько архаична для времен постройки дома. Окна здесь имеют аскетичные наличники с замковыми камнями, повсеместно применявшиеся в Одессе еще 1880-90-е годы.
Балконы пятого этажа, за вычетом углового, габаритами и размещением аналогичны таковым на четвертом, с той правда разницей, что на крайних осях фасадных плоскостей они отсутствуют. Здание увенчано мощным, далеко выступающим карнизом без дентикул.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Окна пятого этажа

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент ограждений углового балкона на пятом этаже

Оба подъезда дома расположены в основном крыле по Успенской. Их входы размещены в крайних правых осях ризалитов. В крайней левой оси правостороннего ризалита дополнительно устроен вход в конторские помещения.

Входные двери

Дверь правостороннего подъезда Дверь правостороннего подъезда, фрагмент резного орнамента Дверь правостороннего подъезда, резная филенка с симметричным меандром
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрамуга двери левостороннего подъезда

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Дверь конторских помещений, хорошо сохранившаяся нижняя часть створки

Подъезды имеют некоторые различия в компоновке, однако оформление обоих в целом идентично. Левосторонний подъезд сквозной и имеет дополнительное сообщение со двором. По условным направляющим осям лестничные клетки перпендикулярны друг другу. Правосторонний подъезд дополнительно снабжен длинным вестибюлем, которого в втором подъезде нет.

Отделка подъездов традиционно для 1910-х годов сдержана. Левосторонний подъезд оборудован широким шлюзом, непосредственно ведущим на лестничную клетку. Объем лестничной клетки в плане имеющий форму слегка вытянутого четырехугольника и периметральное расположение лестничных маршей, очень просторен, хотя освещения через высокие окна в углу на стыке крыльев дома все же не достаточно.

Левосторонний подъезд

Шлюз, вид от входа Шлюз, вид на вход
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Лепной карниз в шлюзе

В свободное пространство, очерченное лестницей вписана лифтовая шахта. Лифты были установлены в доме еще при строительстве, однако до наших дней не сохранились и заменены более износостойкими и неприхотливыми, советского послевоенного образца.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Лестничная клетка и лифт, вид снизу вверх

На лестнице установлены перила оригинального, «гальперсоновского» дизайна, выполненные в смешанной технике рационального и декоративного модерна. Совершенно аналогичные перила можно увидеть и в доме напротив, по Успенской, 26.

Перила, общий вид Перила, общий вид Перила, фрагмент Перила, фрагмент Перила, верхний пролет и горизонтальная секция

Двери квартир располагаются как на площадках самих этажей, так и на не занятых световыми окнами площадках в углах между лестничными маршами. Последние ведут в квартиры дворового крыла, уровни этажей которого заметно смещены по отношению к этажам основного объема. К тому же дворовое крыло не имеет полуподвала.

Кое где сохранены неповторимые двери неоклассического дизайна со вставками меандра и восьмиугольными световыми проемами в верхних частях створок. В левостроннем подъезде все двери двухстворчатые, тогда как во втором подъезде присутствуют широкие варианты таких-же дверей из трех створок с центральной действующей.

Ступени лестниц выполнены из светло-серого мрамора, площадки облицованы черно-белым кафелем, распространенного во второй половине 1900-х-первой половине 1910-х годов образца (встречаются так же бело-серые и даже бело-голубые варианты). Лепной декор отсутствует, за исключением тонкого типового карниза в шлюзе.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Одна из площадок, облицованных кафельной плиткой

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Верхнее световое окно

Карниз в шлюзе правостороннего подъезда выполнен в несколько иной манере, в более модернизированном ключе и без использования лепки. Высота самого шлюза здесь меньше по причине относительно повышенного уровня почвы и длина лестничного марша урезана примерно вдвое. Компоновка, отделка и принцип освещения лестничной клетки второго подъезда совершенно аналогичны первому и в их повторном описании смысла нет.

Правосторонний подъезд

Шлюз, вид от входа Шлюз, вид на вход
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Дверь между шлюзом и вестибюлем

Перила, общий вид Перила, фрагмент Перила, фрагмент Перила, фрагмент Перила, деталь Перила, деталь
Квартирные двери, широкий вариант Квартирные двери, стандартный вариант Квартирные двери, проем в верхней части створки Квартирные двери, деталь
Пол вестибюля, облицованный кафельной плиткой Одна из площадок, облицованных кафельной плиткой Одна из площадок, облицованных кафельной плиткой
Верхнее световое окно Одно из световых окон

Дворовые фасады традиционно лишены каких либо излишеств. Центральная часть тыльной фасадной плоскости основного крыла выделена широким ризалитом в три окна, где размещается служебная лестница, оборудованная небольшими балконами с минималистичными по дизайну ограждениями. Перила технической лестницы и вовсе лишены дизайна как такового.

Дворовые фасады

Вид на крыло по Осипова, где расположена арка проезда Вид внутридворового крыла со стороны арки проезда Вид внутридворового крыла с улицы
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Центральный ризалит основного крыла по Успенской, вид снизу вверх

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Световые окна левостороннего подъезда, вид снизу вверх

Балкон служебной лестницы Один из балконов центрального ризалита

Из квартирных балконов на дворовом фасаде выделяется пример достаточно неплохого новодела, ограждения несут в своем дизайне черты декоративного модерна.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Новодельное ограждение

Прямое сообщение двора с улицей осуществляется через просторную проездную арку с плоскими перекрытиями, проем которой расположен со стороны улицы Осипова, на крайней правой оси фасада.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Арка проезда, вид со двора

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Арка проезда, внутренний вид

В целом, анализируя архитектуру и убранство дома Гальперсона, можно совершенно справедливо отнести его к лучшим произведениям архитектора и к числу наиболее ярких архитектурных сооружений улицы Успенской. Именно начиная от ее пересечения с Осипова, где расположен описываемый дом, и до самого Лидерсовского бульвара, где она берет начало, характер застройки становится становится заметно более изысканным, что обусловлено близостью аристократической Маразлиевской и престижного района бывшей дачи Ланжерона.
Благородная, тщательно взвешенная архитектура дома Гальперсона ставит его в один ряд с лучшими доходными домами не только этого отрезка Успенской, но и Одессы в целом.

Дымоходы

Дымоходы основного крыла Один из дымоходов дворового крыла Один из дымоходов дворового крыла

Использованная литература и архивы

  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • «Одесса. Архитектурно-исторический очерк». В. И. Тимофеенко

Авторы

cover black

Маразлиевская, 2

На углу улицы Маразлиевской и переулка Нахимова возвышается настоящее произведение искусства раннего по периоду и зрелого по содержанию модерна, созданное одним из лучших архитекторов-модернистов Одессы — Моисеем Исаковичем Линецким в соавторстве с Самуилом Савельевичем Гальперсоном. Доходный дом Луцкого не был единственным плодом их сотрудничества, однако стал его вершиной.

Тип здания: доходный дом
Стиль: орнаментальный модерн
Архитекторы: М. И. Линецкий, С. С. Гальперсон
Дата строительства: 1902-1903
Статус: памятник истории и архитектуры местного значения

Фасады

Общий вид угла

Фасад по Маразлиевской Фасад по переулку Нахимова

В начале XX века участок на Маразлиевской стоил очень недёшево, потому улица застраивалась лишь наиболее состоятельными людьми города. Соседство каждого из вновь возводимых зданий Маразлиевской с изысканными соседними особняками и доходными домами так или иначе диктовало размах и эстетический уровень нового дома.

В 1902-1903 годах на участке под номером 2 вырос настоящий шедевр орнаментального модерна — стиля в те времена модного и дорогого при проектировании. В год начала его строительства новый стиль только делал первые шаги. Ранние модерновые дома датируются тем же периодом. Интересно, что дом Вольфа на углу Кузнечной и Успенской улиц, построенный архитекторами В. А. Домбровским и Я. М. Пономаренко, имеет очень схожие с домом Луцкого очертания силуэта, пропорции, формы и стиль декорирования, словно оба дома строил один архитектор. Не возникает сомнения в том, что между архитекторами существовал некий обмен опытом.

Исторические фотографии дома

Фотография из альбома начала XX века Фотография из путеводителя начала XX века
Фрагменты фасадов здания на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы Фрагменты фасадов здания на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы

Автору проекта М. И. Линецкому достался под застройку участок на углу Маразлиевской и нынешнего переулка Нахимова. Согласно справочнику «Вся Одесса» за 1903-й год, дом построен на месте участков А. Фальц-Фейна и П. Маврокордато. В реестре памятников культурного наследия дом по адресу Маразлиевская, 2 значится как доходный дом М. Д. Луцкого.

Впоследствии здание меняло владельцев как минимум два раза. В 1908 году дом приобретает некий О. В. фон Бессер, а, согласно справочнику «Вся торгово-промышленная Одесса» за 1914-й год, дом числится уже за Г. Е. Фукельманом. Луцкий упоминается в справочнике «Вся Одесса» за 1903-й год в разделе «Архитектура», но там были собраны люди разных профессий, связанных с проектированием и строительством, поэтому установить подробности по справочнику не представляется возможным.

Чертеж здания

Развертка всех лицевых фасадных плоскостей с учетом утраченных элементов

По словам Татьяны Заярной, автора статьи «Вдоль по Маразлиевской...», «...здесь располагались „отделение Дворянского и Крестьянского банков, помещающееся в доме Маразли, расположенном в Барятинском переулке, фасадом на Маразлиевскую. Крестьянский поземельный банк позже переехал в специально выстроенное для него здание на Маразлиевской, 34-а, а Дворянский банк работал в этом доме вплоть до революции».

Несмотря на то, что рассматриваемый дом выполнен в «чистом» модерне, отголоски эклектической архитектуры всё же присутствуют, хоть и в незначительной мере. К таковым можно отнести формы оконных проёмов, лестничные перила, наличники окон первого этажа, вазы (позаимствованные из эпохи барокко, некогда венчавшие аттик дома, а ныне — утраченные), резные оконные рамы и отделка дворовых фасадов. Однако, вышеперечисленные детали попросту тонут в пышном модерновом декоре фасадов дома.

Помимо ваз, дом с течением времени утратил и несколько по-настоящему значимых элементов. Угловая часть здания некогда венчалась массивным аттиком-постаментом, служившим основанием для скульптуры лежащего льва. Фланкирующие угловую часть пилоны были изысканно и обильно декорированы, оканчиваясь большими скульптурами орлов. Маскароны последнего этажа со стороны Маразлиевской утрачены все до единого, но сохранены со стороны переулка Нахимова. Большая часть балконов лишилась каменных стоек ограждений, однако, по большей части, кованые элементы сохранила. На углу, на первом этаже, находилось торговое помещение и дом имел соответствующее решение фасада в том месте, но сейчас оно закрыто пристройкой или уничтожено.

Ограждения балконов

Балкон четвертого этажа угловой части дома Балкон четвертого этажа угловой части дома, центральная секция Секции балкона третьего этажа угловой части дома Балкон по переулку Нахимова, в основном сохранивший оригинальные ограждения Эклектическое ограждение балкона второго этажа в переулке Нахимова (вероятно, изготовлено раньше и перенесено сюда из другого дома)

Дом Луцкого в плане имеет прямоугольную, вытянутую вдоль переулка Нахимова форму, с большим внутренним двором и срезанным углом на пересечении улиц. В отличие от дома на Кузнечной, 54, крылья здесь сходятся под классическим прямым углом. В общих чертах оба фасада по красным линиям улиц декорированы идентично, однако различия имеются. Вход в квартиры, расположенные в крыле по Маразлиевской, оборудован непосредственно с улицы и должным образом оформлен. Углы портала имеют небольшой наклон по направлению к центральной оси, а над великолепной оригинальной дверью расположен пышный картуш с вензелем. Картуш мастерски прорисован пластическими линиями модерна и дополнен сверху симметричными крыльями. Вертикальная ось портала акцентирована открытым эркером-балконом, фланкированым обычными балконами на третьем и четвертом этажах.

Вход в подъезд по Маразлиевской

Портал, общий вид Портал, общий вид Картуш над порталом

Дверь подъезда

Фрамуга Деталь фрамуги Деталь нижней части створки Фрагмент створки двери до реставрации

Эркер над порталом

Вид снизу вверх Каменная секция ограждений Проёмы профиля

Стены первого этажа обработаны ленточным рустом, состоящим из двух широких профилей.

Отделка первого этажа

Фрагмент стены фасада по переулку Нахимова Фрагмент стены фасада по переулку Нахимова Каннелюры Каннелюры Деталь оригинального оконного переплёта

На втором этаже руст становится более классическим и строгим, проёмы окон имеют скругленные верхние углы и замковые камни с лепными орнаментами растительных мотивов.

Отделка второго этажа

Окна и руст Замковый камень

Окна третьего этажа увенчаны крупными сандриками, часть которых дополнена маскаронами. Вертикальный оконный ритм подчёркивается в простенках пилястрами плавных криволинейных очертаний с использованием орнамента Обриста. Окна последнего, четвертого этажа, орнаментированы наиболее пышно. Над каждым из них размещались маскароны, исполненные отчасти в «египетской» стилистике и изображавшие лица различных типажей и возрастов. Как уже говорилось выше, со стороны Маразлиевской не сохранилось ни одного из них.

Отделка верхних этажей

Фрагмент фасада по переулку Нахимова Фрагмент фасада по Маразлиевской

Декоративные элементы третьего этажа

Сандрик с маскароном Кронштейн сандрика Кронштейн сандрика Окна со сдвоенным сандриком Сдвоенный сандрик

Декоративные элементы четвертого этажа

Окна (по Маразлиевской) Лепной венчающий элемент Подоконный элемент

Маскароны четвертого этажа

Общий вид композиционного сочетания окон и маскаронов Маскарон Маскарон

Фасад по переулку Нахимова более протяженный, чем фасад по Маразлиевской (14 оконных осей против 9 соответственно). Симметрично по центру (если не брать во внимание крайнюю оконную ось, примыкающую к угловой части здания) расположена арка проезда во двор, а ось на которую она приходится, выделена ризалитом, плавно сужающимся кверху. Аналогичный ризалит расположен и со стороны Маразлиевской (играет исключительно композиционную роль). Оба ризалита декорированы растительными венчающими элементами в нишах, над окнами четвёртого этажа.

Ризалиты

Ризалит по переулку Нахимова, над аркой проезда Арка проезда, устроенная в ризалите Окна ризалита третьего (справа) и четвертого этажей по Маразлиевской

Венчающие элементы

Верхняя часть ризалита по Маразлиевской Верхняя часть ризалита по Маразлиевской Венчающий элемент по Маразлиевской Фрагмент венчающего элемента по Маразлиевской Венчающий элемент по переулку Нахимова

Стоит упомянуть ещё одну интересную деталь оформления фасада на четвёртом этаже — орнаментальный пояс, протянутый по простенкам через весь фасад, кроме угловой его части.

Орнамент на простенках

Угловая часть фасада является наиболее значимым, доминантным элементом дома, что подчеркивается пилонами по сторонам и огромным маскароном в её центральной части, над окнами четвертого этажа. Маскарон интересен не столько своими габаритами (вероятно он — крупнейший в городе), сколько декорированием. Скрученная в причудливый узор веревка на его шее уже не одно десятилетие заставляет одесских краеведов и искусствоведов ломать голову над смыслом её здесь присутствия. Интересен тот факт, что дом Луцкого — не единственный на Маразлиевской, на чьем фасаде располагается маскарон с веревкой на шее. Аналогичное скульптурное изображение видно на фасадах доходных домов Н. Крыжановского-Аудерского на Маразлиевской, 54 (1900 г., арх. Л. Л. Влодек) и Н. Беликович на Маразлиевской, 5 (1902 г., арх Д. Е. Мазиров). Причём на фасаде последнего — их два. Не менее интересен ещё один факт: на других улицах Одессы подобные маскароны не встречаются.

Угловая часть дома

Вид снизу вверх Окна четвёртого этажа и маскарон Окна четвёртого этажа и маскарон

Маскарон

Оформление окон четвёртого этажа, общая композиция Оформление окон четвёртого этажа, фрагмент Оформление окон четвёртого этажа, фрагмент
Левосторонний пилон Правосторонний пилон Остатки постамента для одной из скульптур орлов

Арка проезда во двор внутри оформлена очень просто и имеет плоские своды.

Арка проезда во двор

Внутренний вид Внутренний вид Окно жилого помещения в арке

Сохранились кованые ворота эклектического рисунка, украшенные изображениями листьев и змей.

Ворота

Общий вид из арки Правосторонняя створка Правосторонняя створка, фрагмент Левосторонняя створка Нижняя часть левосторонней створки Листок Листок Завиток с цветком Завиток со змеей Венчающий элемент в виде шишки

В арке друг напротив друга расположены входы в подъезд крыла по переулку Нахимова и жилое помещение первого этажа. Одна из его комнат когда-то освещалась небольшим круглым окном, выходящим в арку, ныне заколоченным и не эксплуатируемым.

Дверь жилого помещения в арке

Общий вид Верхняя часть створки Нижняя часть створки Фрагмент нижней части створки Резная деталь Кованая решётка Фрагмент кованой решётки

Дворовые фасады выполнены с применением декоративных форм кирпичного стиля, а ограждения балконов имеют эклектический рисунок, копирующий рисунок ограждений балконов во дворе соседнего дома Озмидова (№ 4). На этом сходство не заканчиваются.

Дворовые фасады

Дворовой фасад крыла по Маразлиевской Внутридворовые крылья, вид от крыла по Маразлиевской Внутридворовое крыло, большой ризалит Внутридворовое крыло, малый ризалит

Отделка простенков у окон

Окно третьего этажа Световое окно площадки второго этажа в подъезде по Маразлиевской (не эксплуатируется по прямому назначению)

Ограждения балконов

Общая композиция Общая композиция Деталь Ограждение четвёртого этажа

Углы крыла по Маразлиевской, при сопряжении с перпендикулярными ему крыльями, отмечены эффектными ризалитами, имеющими в плане четверть круга. Аналогичный ризалит применён и архитектором Ю. Дмитренко в вышеупомянутом соседнем доме.

Угловой ризалит

Оригинальные оконные переплёты

Окно подъезда по Маразлиевской Окно подъезда по Маразлиевской Окно подъезда по Маразлиевской Окно подъезда в арке Окно подъезда в арке, фрагмент Окно подъезда в арке

Несмотря на внушительные габариты, дом Луцкого имеет только два подъезда и один черный ход, в который можно попасть со двора. Отделка фасадов находит логическое продолжение в интерьере подъезда по Маразлиевской. В стиле модерн выполнены даже обрамления бетоно-мозаичных площадок (!). Самая интересная из них располагается у подножия лестницы, в шлюзе, и нигде более по рисунку не повторяется.

Подъезд по Маразлиевской, бетоно-мозаики

Бетоно-мозаичная площадка у подножия лестницы в шлюзе Бетоно-мозаичная площадка второго этажа Бетоно-мозаичная площадка второго этажа, фрагмент

Слева сохранилась ныне не функционирующая дверь технических помещений, покрытая тонкой и изысканной резьбой. Над ней расположен небольшой сандрик с замковым камнем и завитками по краям, поддерживаемый кронштейнами. Напротив него, с целью соблюдения симметрии шлюза, находится такой же сандрик, однако никаких проёмов под ним нет. Стены шлюза отделаны лепными рамками в лучших традициях декоративного модерна и дополнены маскаронами. Проём между шлюзом и лестничной клеткой оформлен причудливым сплетением узких декоративных полос.

Подъезд по Маразлиевской, шлюз

Общий вид

Подъезд по Маразлиевской, дверь технических помещений

Общий вид Декор в верхней части створки Нижняя часть створки Фрагмент нижней части створки Фрагмент нижней части створки Фрагмент нижней части створки

Сандрик над дверью

Подъезд по Маразлиевской, декоративное оформление шлюза

Своды Своды и арка, ведущая на лестничную клетку Отделка шлюза над входной дверью Деталь отделки
Отделка стены шлюза Отделка оси расположения маскарона
Маскарон Маскарон
Своды проема арки Отделка арки Отделка арки, деталь

Здесь модерн в камне заканчивается и начинается модерн в дереве. Лестничная клетка имеет мраморные ступени и бетоно-мозаичные площадки. Перила — эклектические, распространенного образца. Стены покрывают классические рамки, встречающиеся в некотором количестве зданий периода поздней эклектики. Модерновыми здесь остаются лишь великолепные резные двери и оконные рамы, а также обрамления бетоно-мозаичных площадок.

Подъезд по Маразлиевской, лестничная клетка

Площадка второго этажа, общий вид Площадка между вторым и третьим этажами Площадка между третьим и четвёртым этажами Площадка четвёртого этажа

Подъезд по Маразлиевской, двери

Общий вид Деталь навершия Деталь навершия Деталь средней части створки Нижняя часть створки Деталь нижней части створки Ручка

Подъезд по Маразлиевской, окна

Окно между вторым и третьим этажами Окно между вторым и третьим этажами Окно между третьим и четвёртым этажами Окно между третьим и четвёртым этажами

Подъезд по Маразлиевской, перила

Входной пролёт Входной пролёт Лестничная секция Лестничная секция Общий вид пролётов Горизонтальный вариант Крепление Крепление

Подъезд по Маразлиевской, фриз лестничной клетки

Фрагмент фриза Фрагмент фриза

Некоторые из квартир ещё несут в своём оформлении отголоски былого великолепия. На четвёртом этаже, например, сохранены ниша со статуей античного стиля и, поддерживающие балки перекрытий, спаренные кронштейны со вписанными в них небольшими маскаронами.

Подъезд по Маразлиевской, помещение одной из квартир

Общий вид прихожей Ниша со статуей Кронштейны с маскаронами

Клеймованный кирпич в кладке перекрытий. Источник

Аналогичные кронштейны-маскароны расположены в подъезде крыла по переулку Нахимова и держат балку проёма между тамбуром и лестничной клеткой. Потолок тамбура украшен лепной падогой и розеткой, перила лестничной клетки аналогичны перилам подъезда по Маразлиевской.

Подъезд крыла по переулку Нахимова, тамбур

Кронштейны под балкой Кронштейны под балкой Розетка Падуга

Подъезд крыла по переулку Нахимова, перила

Общий вид двух верхних пролётов Секция Секция Деталь Торцовая секция Вид с площадки второго этажа Горизонтальный вариант Горизонтальный вариант

Двери простые, эклектического образца.

Подъезд крыла по переулку Нахимова, двери

Общий вид Резная деталь Резная деталь Ручка Квартирный номерок

Единственным модерновым элементом лестничной клетки остаются оконные рамы, причем исполнение их отличается от оконных рам первого подъезда.

Подъезд крыла по переулку Нахимова, окна

Окно верхней междуэтажной площадки Фрагмент переплёта окна между вторым и третьим этажами Ручка-защёлка

Падуга под перекрытием лестничной клетки

Сама же лестничная клетка здесь намного теснее и освещается хуже (что говорит о расположении в крыле по переулку Нахимова более простых квартир, чем те, куда можно было попасть с Маразлиевской). В этом же подъезде, на площадках квартир, сохранились большие ниши, по всей вероятности предназначавшиеся для напольных ваз или статуй.

Ниша

Вход на лестницу черного хода расположен в углу двора, на стыке внутридворовых крыльев. Лестница выполнена из бетоно-мозаики и имеет очень бюджетные перила без каких либо декоративных изысков.

Лестница черного хода

Доходный дом Луцкого можно назвать одним из ключевых в творчестве архитектора М. И. Линецкого. Многие элементы его убранства были впоследствии применены им и в других зданиях. Например, кронштейны с маскаронами, аналогичные описанным, украшают лестничный шлюз дома на Нежинской, 66, а египетские стилизации нашли своё продолжение в доме на Маразлиевской 14-а. Несмотря, однако, на подобное самоцитирование в проектах, Линецкий умел добиваться неповторимости каждого из построенных им домов. И несмотря на большое количество аналогий и параллелей с другими зданиями (не только авторства Линецкого), доходный дом Луцкого, утративший часть декоративного убранства фасадов и изрядно обветшавший, остаётся, тем не менее, одним из наиболее значимых образцов раннего орнаментального модерна в Одессе.

Наиболее значимая глава в истории дома ныне запечатлена на мемориальной доске на угловой части фасада здания:

«У цьому будинку, в 1910-1911 р. р., жив росiйський письменник Олександр Iванович Купрiн.»

А. И. Куприн

Портретный барельеф Мемориальная доска Мемориальная доска

Здесь же установлен портретный барельеф писателя. Его дочь, К. А. Куприна в очерке «Куприн — мой отец», пишет:

«Мой отец объездил почти всю Среднюю Россию, любил многие её города, уезды, пейзажи, но особое место в его сердце занимала Одесса... В конце августа 1909 года мы переезжаем в Одессу, где вскоре снимаем квартиру с видом на море».

В эти годы А. И. Куприн написал несколько замечательных повестей и рассказов, которые тем или иным образом отражали жизнь в Одессе. Это «Гамбринус», «Гранатовый браслет», «Листригоны», «Леночка» и некоторые другие. О самом городе Куприн впоследствии писал:

«...везде искал жизнь, чем она пахнет. Среди грузчиков в одесском порту, воров, фокусников и уличных музыкантов встречались люди с самыми неожиданными биографиями — фантазёры и мечтатели с широкой и нежной душой».

Можно сказать, что Куприн самозабвенно жил одесской жизнью. С рыбаками выходил в море ловить скумбрию и камбалу, одевшись в водолазный костюм опускался под воду в районе Хлебной гавани, поддавшись магии цирка, участвовал во французской борьбе. С территории нынешнего ипподрома совершил полёт на воздушном шаре, а позднее с пилотом Иваном Заикиным — на самолёте. Полёт этот закончился аварией, но Куприн и Заикин отделались, к счастью, только ушибами. В Одессе писатель близко сошёлся с И. Поддубным, С. Уточкиным, художником Нилусом... В Одессе он начал вторую часть повести «Яма»...

Дом Луцкого связан и с другим выдающимся именем. В 1925-36 гг. в этом доме жил учёный в области гидравлики проф. В. Н. Пинеги. Его именем впоследствии назван корабль.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Статья о доме в блоге Antique
  • Статья о Маразлиевской на сайте об Одессе
  • Справочники по домовладельцам «Вся Одесса» за 1903-й год.
  • Справочник «Вся торгово-промышленная Одесса» за 1914-й год.
  • «Вдоль по Маразлиевской…». Публикация Татьяны Заярной
  • Старые фотографии с сайта Одесская фотогалерея. Архив пользователя brassl

Авторы